隨著人們的生活水平的提高，家家戶戶都用上的防盜報警產(chǎn)品，但是，在安防市場上選擇一款適合自己的產(chǎn)品的確有點困難，同時，本文為了解決人們的選購問題，并總結了一下內容，供大家參考。
 
　　深圳作為安防行業(yè)的大本營，存在著形形色色甚至可以說是多如牛毛的各類安防廠家。工程商在面對出租屋流動人口管理的新市場應用的時候該如何來挑選合適的產(chǎn)品呢，下面我將根據(jù)深圳市技防規(guī)范的相關要求，同時結合自己所考察的一些試點情況來和大家一起分享一下，在出租屋視頻門禁報警系統(tǒng)項目中選擇產(chǎn)品時所需要注意的一些事項。

　　功能方面

　　其次：系統(tǒng)必須要能管理不少于2000個門，10萬個人

　　這是一個看似理所當然，卻一不小心就能要人命的要求，幾乎讓深圳該類項目一些本該作為樣板試點的項目成了爛尾工程。

　　深圳的門禁廠家很多，可是真正干過上千個門的品牌卻沒有幾個，其中有一個比較難突破的技術瓶頸，就是幾百上千個控制器要同時連上同一個服務器所帶來的通訊問題。國內一般的門禁廠家所生產(chǎn)控制器的網(wǎng)絡通訊，大多停留在傳統(tǒng)的依靠單片機或者簡單的通過加裝485/TCP轉換器來實現(xiàn)。這類方式因為本身的局限性而沒有辦法來支持門禁系統(tǒng)的大規(guī)模聯(lián)網(wǎng)應用，這也就是為什么有些門禁品牌看起來做了很多年，卻拿不出幾個像樣的大型聯(lián)網(wǎng)的實際案例。所以工程商朋友在針對出租屋視頻門禁選產(chǎn)品的時候務必要考察該產(chǎn)品是否能滿足大型聯(lián)網(wǎng)通訊上的要求了。根據(jù)筆者經(jīng)驗，判斷的依據(jù)主要有：是否是采用的ARM32位機的系統(tǒng)，是否是采用的真正TCP/IP的解決方案、是否有做過上千門的實際案例、出租屋視頻門禁報警系統(tǒng)項目中是否有實際能跑起來的大試點(至少200棟以上)。

　　而對于系統(tǒng)能否支持十萬人，這個就簡單了。工程商朋友可以要求門禁廠家提供十萬人的產(chǎn)品以及十萬人的數(shù)據(jù)庫來進行實際的測試。系統(tǒng)能否真正容下十萬人，十萬人的情況下刷卡響應速度是否能在接受的范圍內。十萬人的情況下的某一時間段，多人連續(xù)同時刷卡系統(tǒng)能否正常反應，平臺是否流暢，數(shù)據(jù)是否能實時主動上傳等等這樣一些參數(shù)都需要重點進行關注。筆者有了解到一個廠家，該廠家提供的測試環(huán)境顯示，其在十萬持卡人的情況下，刷卡響應時間小于0.2S，系統(tǒng)同時50人連續(xù)刷卡時，數(shù)據(jù)均能實時上傳到中心，而且聯(lián)動的視頻和照片抓拍感覺不到明顯的延時。筆者認為，只有能達到如此性能指標的系統(tǒng)才能確保視頻門禁報警系統(tǒng)的實用和可靠。

這里面還有一點要補充的，就是門禁控制器和服務器之間的數(shù)據(jù)要有自動雙向同步的功能，這個功能技術層面比較高，主要是要求在發(fā)卡授權以及數(shù)據(jù)采集的時候不需要在平臺上來進行額外的操作，發(fā)完卡人員即下發(fā)到控制器，控制器有刷卡數(shù)據(jù)，實時就會上傳到服務器。這樣在大型系統(tǒng)中，比如說高峰期，門點數(shù)據(jù)量即便是非常大，中心依然可以對系統(tǒng)進行發(fā)卡授權等等操作，而不會像有的系統(tǒng)一樣，一碰到傳輸?shù)臄?shù)據(jù)量大中心平臺就卡住了，沒有辦法進行任何操作。

　　再次：平臺必須能在普通的辦公電腦上來完成上面所述功能。這主要是從成本角度的考慮了，因為現(xiàn)在出租屋的項目屬于微利項目，所以不可能在配置上選用特別高端的電腦，中心也不一定有條件來配置專業(yè)的服務器。這樣就要求即便是管理1000個門，10萬個人，在最普通的辦公電腦上也要能流暢的完成各項操作，不出現(xiàn)卡機甚至死機的情況。要檢驗此性能主要是靠實際模擬演示了。我們可以要求廠家能提供實際的測試環(huán)境來顯示這個功能。筆者有和很多的安防廠家打過交道，發(fā)現(xiàn)他們的一個共同的特點就是啥都敢吹，啥都敢承諾，本人曾經(jīng)深受其害，所以，現(xiàn)在我相信眼見為實，實際看他們的演示，看他們的案例才能確保萬無一失。

　    必須要有一些符合出租屋管理的個性化的功能

　　事實上流動人口視頻門禁管理的這樣一套系統(tǒng)從管理部門到使用部門都是會根據(jù)自己的職能需要對系統(tǒng)提出不同的功能需求的。比如說，房東所希望的就是這套系統(tǒng)能幫助他們管理租客，更直接一點的就是能按時收到房租，少給自己添麻煩。而街道辦關注的可能是流動人口的一些登記情況，居住證辦理到不到位。這個人啥時候搬進來的，啥時候搬走的。派出所關注的可能是這個流動人口是不是需要重點關注，他有沒有案底，會不會是嫌疑犯等等情況。而對于租賃辦他們現(xiàn)在多了這么一些登記管理的職能，他們所希望的就是系統(tǒng)要操作簡便，界面友好，上手容易。所以針對不同使用角色應用的個性化功能就值得我們在選擇產(chǎn)品的時候來進行考慮了。

　　模板功能：通常在配置門點參數(shù)的時候需要設置鎖的類型，門開時間長度，所需要記錄的告警信息等等。出租屋系統(tǒng)有一個特點，就是基本上同一個社區(qū)里面，門點的參數(shù)都會是相同的。這樣有一個功能就值得我們來關注了，那就是系統(tǒng)配置時所提供的模板功能，我們在配置系統(tǒng)的時候將其中的一個門點生成模板，后續(xù)創(chuàng)建的門直接由模板來生成，或者控制器也可以存為模板，后續(xù)建立的控制器也可以從模板來創(chuàng)建。這樣的話系統(tǒng)的配置就非常方便的了。只要硬件接線不出問題，系統(tǒng)的配置可以很快完成，加快項目的進程。

        快速配置人員資料功能：出租屋管理系統(tǒng)中人員的流動性很大，同一天在一個社區(qū)搬進搬出的人數(shù)很多，尤其是在節(jié)假日，可能一天搬進搬出的戶數(shù)就有上百，人數(shù)就更多了。如果系統(tǒng)加上如下的功能，就可以大大的減少中心的工作量了：

　　(1)產(chǎn)品必須能耐高溫，一是讀卡器的耐高溫，一是控制器的耐高溫。讀卡器因為是安裝在室外，難免有些安裝場合會暴曬在陽光之下，而深圳的夏天，室外溫度三四十度是很正常的，而墻壁或者鐵門如有陽光直射的話，煎個雞蛋相信也不是問題?？刂破麟m然說是安裝在室內，但因為通常是靠墻安裝，而且是近電源加上長時間通電，環(huán)境溫度通常也會要高。解決這類問題一是可以對設備的安裝加以適當?shù)谋Ｗo，避免陽光直射，更多的一方面還是要產(chǎn)品本身能耐得起高溫的考驗。根據(jù)筆者的經(jīng)驗，對于耐高溫的要求，讀卡器至少要能耐70度，控制器要能耐80度。還有個題外話就是有些工程商對于控制器的機箱散熱是通過簡單加裝風扇來進行的，根據(jù)目前一些試點現(xiàn)場的反映是風扇故障率高，最重要的是風扇時間長了就會形成噪音。想象一下，深更半夜的風扇在那里嗡嗡叫個不停該是一件多么煩人的事情。筆者對于散熱的建議是機箱上的散熱風扇最好能帶溫控功能，既可以延長風扇壽命，在晚上溫度低時風扇自動停止，就不會侵擾到住戶了。

　　(2)防雷以及過流、過壓保護

　　早段時間深圳的雷暴相信大家都還有印象。出租屋因為需要聯(lián)網(wǎng)管理，從成本考慮的話很多布線都是考慮的室外走線，碰到雷雨天，感應雷從線上引到設備上面很難避免。這一方面選型及布線就有講究了。

　　一方面是室外的網(wǎng)絡布線盡量走光纖，避免引雷。另一方面要注意的就是布線必須嚴格按規(guī)范要求來進行，尤其是控制箱總體要做接地處理，這樣即便就是把雷引過來了，因為接地，也能有效的緩解雷擊壓力。最關鍵的就是設備本身的防雷保護了，根據(jù)筆者經(jīng)驗，建議對于設備選擇的時候，網(wǎng)絡端口的防雷級別至少要達到2000V1000A的標準，普通信號端口需要600W以上。
　　過流過壓主要就是要確保設備不會在安裝過程中因為工人接錯線，或者使用過程中電源故障、或者鎖短路等等情況而燒壞設備了。所以大家在選型的時候最好是直接試一下，最起碼要保證正常的弱電環(huán)境下<30v，電源接任意信號端口不會燒壞設備了。

　　寬電壓設計：主要就是考慮系統(tǒng)總體的穩(wěn)定性了。城中村中的市電供應一般不會太穩(wěn)定，電壓低的時候可能只有170V，高的時候可能會到260V，相應的電源適配器出來的電壓也可能是一會10V，一會14V。這樣的一種情況，如果系統(tǒng)沒有寬電壓設計就會很麻煩了，一會鎖燒壞了，一會DVR不工作了，一會門禁不開門了等等這樣一系列的情況就會有可能發(fā)生。所以筆者建議，在設備選型這一塊，所有的設備都要求能寬電壓工作，根據(jù)經(jīng)驗一般9~16V的電壓范圍就比較符合要求了。

　　門禁選用8門的主控+8個分控的結構，DVR采用16路的DVR+16個攝像頭。

　　門禁主控和DVR主板放在一個鐵箱里面，加上電源、蓄電池、交換機、硬盤等組成一個一體化機箱。一體化機箱通過光纖等網(wǎng)絡和中心服務器進行通訊，而從一體化機箱到門點只需要拉一組485線和兩根視頻線就搞定。電源一般選擇就近取電，如果集中供電的話再加電源線了。