要想降低能源消耗就必須采取有效的方式管理能源。對于一棟現(xiàn)代化的大樓而言，在沒有安裝BEMS的時候，由于很難了解大樓內(nèi)空調、照明等耗能設備的運行情況，統(tǒng)計顯示有35%~50%的能源因此而浪費。另一方面，工業(yè)和商業(yè)用電付費時有一個參數(shù)是要加以考慮的：契約用電容量。耗能設備全部運行時會產(chǎn)生很強的用電需求，一個月中哪怕只有15~20分鐘的用電負荷超出契約容量，全月的基本電費仍基于最高負荷收費。統(tǒng)計顯示這些額外的費用通常占企業(yè)用電帳單的25%[2]。
BEMS就是將建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水等能源使用狀況，實行集中監(jiān)視、管理和分散控制的管理與控制系統(tǒng)，是實現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測和動態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。它由各計量裝置、數(shù)據(jù)采集器和能耗數(shù)據(jù)管理軟件系統(tǒng)組成。BEMS通過實時的在線監(jiān)控和分析管理實現(xiàn)以下效果：1)對設備能耗情況進行監(jiān)視，提高整體管理水平;2)找出低效率運轉的設備;3)找出能源消耗異常;4)降低峰值用電水平。BEMS的最終目的是降低能源消耗，節(jié)省費用。
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