智能鎖市場潛力需求
智能鎖的應(yīng)用市場需求量，通常的分析是以房地產(chǎn)的現(xiàn)有庫存、年新增庫存為基數(shù)進行計算， 1991年到2015年底，我國城鎮(zhèn)商品和保障住宅竣工累計套數(shù)，加住房體制改革前原有存量，再加7000萬套不完全產(chǎn)權(quán)房，規(guī)模約為35411萬到37781萬套，減去估計拆除的2000萬套，2015年底，城鎮(zhèn)住宅存量大約在32881萬到35411萬套之間。
| 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | |
| 住宅竣工套數(shù)(套) | 7050109 | 7659418 | 7493133 | 7642379 | 7219163 | 6019767 | 5548897 |
| 別墅、高檔公寓竣工套數(shù)(套) | 126972 | 145182 | 126444 | 161899 | 155923 | 163207 | 143621 |
| 住宿業(yè)客房數(shù)(間) | 3372000 | 3199000 | 2655100 | 3360000 | 2543200 | 2249000 | 2016700 |
2009~2015年我國年新增住宅量及住宿客房存量統(tǒng)計
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局
假設(shè)戶均一把入戶鎖，加上年新增約700萬套商品房，據(jù)此預(yù)估，僅城鎮(zhèn)住宅一塊，對智能鎖的市場需求約為3.5億把;若隨著市場的發(fā)展，室內(nèi)鎖也更換為智能鎖的話，假設(shè)戶均需要兩把室內(nèi)鎖，則城鎮(zhèn)住宅對智能鎖的潛力需求為：3.5億+(3.5億×2)=10.5億把。
依據(jù)現(xiàn)存300萬間酒店客房，每間客房標配一把智能鎖，也需要300萬把。
而在商業(yè)領(lǐng)域，在我國特有的混合所有制經(jīng)濟體制下，存在著各類大、中、小型企業(yè)，其中又細分為國有企業(yè)、合資企業(yè)、民營企業(yè)、個體戶等，截止2015年，我國法人數(shù)量就超過了1200萬。另據(jù)工信部機電設(shè)備招標中心副主任、工信部中小企業(yè)司副司長王健翔于2015年7月透露的數(shù)據(jù)顯示，我國中小企業(yè)數(shù)量超過了7000萬。在如此大的體量下，假設(shè)一家企業(yè)需要一把智能鎖，總需求量就達到了7000萬把。而實際上，企業(yè)的部門設(shè)置及辦公場所是比較復(fù)雜、個性化的，所需要的鎖的數(shù)量為7000萬的數(shù)倍甚至數(shù)十倍。
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作者：黃仁貴
