據了解，我國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性標準《住宅小區(qū)安全防范系統通用技術要求》將于今年12月1日正式實施。 新標準對住宅小區(qū)的樓棟門口、監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統等都做出了規(guī)定。如,標準規(guī)定應在樓棟出入口和住戶廳設訪客（可視）對講系統。系統應能實現小區(qū)出入口、樓棟門口和監(jiān)控中心、住戶之間的雙向通話；在小區(qū)的出入口以及停車庫（場）等地應安裝視頻監(jiān)控系統；住宅小區(qū)周界應設置圍墻、柵欄等屏障進行封閉式防護，高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應大于15厘米；住宅小區(qū)應設監(jiān)控中心，并與城市監(jiān)控報警系統實現聯網等。
據透露，建設部曾出臺《安全防范技術規(guī)范》強制性國家標準，其中涉及住宅小區(qū)安防，而新標準是專門針對住宅小區(qū)的，相對于建設部的強制標準，新標準現階段還只是推薦性的，不具有強制執(zhí)行力。
“如果開發(fā)商在宣傳資料或房屋合同中明確寫明自己所建小區(qū)采用了該安防新標準，居民可依據該標準對其進行評估，未達標可要求其改進。”建設局有關人士如是說。
新標解讀
樓棟門口 應設訪客對講話機
新標準：應在樓棟出入口和住戶廳設訪客（可視）對講系統。系統應能實現小區(qū)出入口、樓棟門口和監(jiān)控中心、住戶之間的雙向通話。
解讀：可視對講話機圖像應清晰，至少能分辨出訪客的面部特征。
監(jiān)控中心 與監(jiān)控報警系統聯網
新標準：住宅小區(qū)應設監(jiān)控中心，并與城市監(jiān)控報警系統實現聯網。
解讀：監(jiān)控中心應能通過顯示屏、報警控制主機或電子地圖準確識別報警區(qū)域。小區(qū)監(jiān)控系統應24小時設防。
圍墻柵欄 高度不低于1.8米
新標準：住宅小區(qū)周界應設置圍墻、柵欄等屏障進行封閉式防護，高度不低于1.8米，柵欄的豎桿間距不應大于15厘米。
解讀：提高型和先進型安防系統還應設置周界入侵報警系統。
小區(qū)大門 出入口應設道閘
新標準：對小區(qū)出入口、停車庫（場）出入口及車輛通行道口實施監(jiān)視及車輛防盜等管理。
解讀：最基本的是應在小區(qū)出入口設道閘。
視頻監(jiān)控 應能識別面部特征
新標準：出入口以及停車庫（場）等地安裝視頻監(jiān)控系統。
解讀：出入口的攝像系統應能清楚識別出入人員的面部特征和車輛牌號，晚間應保證監(jiān)控圖像的有效。
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