【安防知識網】就目前來看，樓宇建筑是每個城市最基本的組成要素之一,城市的繁華程度，同樣會將公共建筑的建設作為評判依據，在我們日常居家、生活購物、乃至工作等幾乎無不是在樓宇中完成。隨著科技的進步和生活質量的提高，除美觀、高度、面積等“硬指標”外，大家對大樓的安全感和舒適度等“軟指標”的訴求越來越強烈。
那么，如何來創(chuàng)造安全感和舒適感?從實際應用面看，發(fā)揮最大效用的莫過于樓宇自控系統(tǒng)和安防系統(tǒng)，前者令建筑中機電設備處于可控狀態(tài)，后者保衛(wèi)建筑內人與物的安全。當然，樓宇建筑的范圍是很廣的，包括辦公大樓、住宅小區(qū)、實驗室、機場建筑、體育場館等，在論述龐雜的技術與系統(tǒng)之前，需要指明的是，本次專題主要聚焦關注的是公共建筑的安全，諸如酒店、辦公大樓、體育場館、會議中心等。
樓宇自控系統(tǒng)通常被稱為BAS，即Building Automation System(下文簡稱樓控)。其準確的定義為基于現代分布控制理論而設計的集散系統(tǒng)，通過網絡系統(tǒng)將分布在各監(jiān)控現場的系統(tǒng)控制器連接起來，共同完成集中操作、管理和分散控制的綜合自動化系統(tǒng)。樓控最初是由暖通發(fā)展而來，主要實現對樓宇中空調、水電、照明、投影等設備的自動化控制和管理，而樓宇中的安防則主要包含CCTV、門禁、一卡通、停車場、報警等子系統(tǒng)。
管理平臺，重要且必要!
如果只針對各子系統(tǒng)分別進行整合，如分別對消防與監(jiān)控、消防與空調、消防與門禁，涉及接口眾多，集成動作復雜且難以實現統(tǒng)一的管理。因此，“使用同一個平臺重要且必要”，Honeywell中國區(qū)(安防)解決方案經理莊琛認為，將三大系統(tǒng)拉入到同一個軟件平臺能將整合的效能發(fā)揮到最大。
任何報警信息傳送到中心平臺，需要哪些系統(tǒng)配合、如何配合都由平臺對相關系統(tǒng)做出指令，如此一來，不僅可以對樓宇內所有設備系統(tǒng)集中管控，也避免了各系統(tǒng)在底部集成所帶來的接口問題。管理平臺還能方便地整合SAP或大樓內其他數據系統(tǒng)，真正實現大樓內所有設備、系統(tǒng)和數據的充分共享。當所有信息處于可管理狀態(tài)時，既便于及時發(fā)現設備故障、有助于問題排查，并且系統(tǒng)的價值和效用也可以進一步放大!
但可惜的是，除一些大型場館外，國內使用同一個管理平臺的情況并不多。究其原因，一方面是受制于招標模式，負責各系統(tǒng)建設的集成商往往不一致，難以有統(tǒng)一考慮;另一方面，樓控市場的國產化率比較低，安防系統(tǒng)則基本可以國產化，國產設備和軟件難以進入樓控市場，而國外樓控軟件往往很少囊括安防系統(tǒng);此外，管理平臺的建設勢必拉高成本，一般性商業(yè)大樓對成本控制較嚴。林林總總，導致局面有些尷尬。
盡管平臺的應用才剛起步，但各系統(tǒng)深度整合的趨勢并不會被改變，只是實現方式有所差異。隨著國內優(yōu)秀樓控集成商的持續(xù)推動，樓宇建筑中管理平臺的應用之路必將順暢不少。目前，公共建筑領域較為出色的集成商主要有同方泰德、清華泰豪、銘基、太極、建坤、浙大中控、中國電子、福建冠林等，它們中的絕大部分都擁有自己的平臺軟件。[nextpage]
整合效應的延伸：緊急應變與資產管理
整合應用最受益的是緊急情況下的應變。根據消防防災的相關規(guī)定，以前火災情況下都是通過消防配電間給樓控系統(tǒng)發(fā)出指令，樓控系統(tǒng)再做出送風、燈光等反應。
“現在基本上都是在軟件層面把消防、樓控和安防集成到一起，”銘基電子技術(北京)有限公司總工程師朱華偉表示，當煙感探測器發(fā)出火災報警后，中心平臺迅速關聯(lián)最近攝像頭監(jiān)控警報現場并傳送現場圖像，隔離門自動關閉，逃生門將自動解鎖，根據火災情勢改變或關閉空調送風，同時聯(lián)動現場燈光和廣播系統(tǒng)幫助人員逃生。這一緊急預案看似復雜，其實是必須在極短的瞬間同步完成的，只有這樣才能確保人員的安全。消防防災可以說是樓控與安防聯(lián)結“最親密的時刻”，新建大樓基本都能做到這一點。
另外，系統(tǒng)整合在將來會承擔更多資產管理的角色。這一點在酒店應用中最突出，當刷卡進門后只需將卡放入卡槽即觸發(fā)房間內的空調、水電自動開啟，當客人取卡出門后則自動關閉，這不僅僅是給客人帶來舒適、方便的觀感，對酒店業(yè)主而言，這還是非常重要的節(jié)能手段。
在辦公大樓或會議中心等建筑中也是如此，正如同方泰德國際科技(北京)有限公司樓控組技術部副經理徐大虎所說，一個辦公大樓或會議中心動輒十幾萬平米，如果不對當中的設備進行合理管理，能耗速度非常驚人。以重慶的未來大廈為例，業(yè)主明確要求一卡通、安防、樓控必須實現三者聯(lián)動，將人員管理、加班狀態(tài)下的能源管理等緊密結合。據業(yè)內人士統(tǒng)計，通過整合應用可實現大樓節(jié)能10%-20%。此外，通過集中控制、優(yōu)化運行，可以有效控制設備的維修周期，進一步節(jié)省維護費用。
除這些“看得見”的節(jié)能效應外，通過整合實現各系統(tǒng)數據的共享，還可提供節(jié)能分析與節(jié)能建議。例如，通過對監(jiān)控圖像以及門禁刷卡記錄的分析，可以獲知大樓內人流的分布和出入情況，有利于及時調整建筑物內的設備分布達到資產的合理配置。
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