隨著社會的進步，時代的發(fā)展，經(jīng)濟水平的不斷提高，人們的生活水平逐漸變好，但是針對購房，國家出臺了多項政策去控制房價，抵制各地的“炒房團”，為的就是給老百姓提供一個好的實惠的居住房價，讓老百姓從中得到實惠。當然，我們老百姓得到實惠了，而偏偏對于房地產(chǎn)商來說，近來地產(chǎn)行業(yè)不是很景氣，房地產(chǎn)商紛紛都絞盡腦汁，來吸引客戶購買其房子。其中精裝特裝、與智能家居結合可謂是其創(chuàng)意新點，這也無不給給智能家居行業(yè)帶來各種生機與活力。雖然地產(chǎn)行業(yè)會結合智能家居這個創(chuàng)意新點去售房，客觀上的促進了智能家居行業(yè)的快速發(fā)展。但是同時也應該看到，國家對于地產(chǎn)的調控政策，使地產(chǎn)行業(yè)倍受挫折，同時也相對的、或多或少的影響到智能家居行業(yè)的發(fā)展。
對于即將準備復蘇的地產(chǎn)商來說，如何能夠讓其繼續(xù)走向往年的巔峰，成為各個地產(chǎn)商家的一個關注的問題。如今，在政策的打壓下，多數(shù)地產(chǎn)商、甚至知名地產(chǎn)商為了降低成本，從中謀利，頻陷“質量門”事件。這也給與地產(chǎn)行業(yè)密切關聯(lián)的合作伙伴—智能家居(樓宇對講)行業(yè)帶來如何的影響。反過來，智能家居的精裝特裝效果對于地產(chǎn)行業(yè)復蘇有如何影響。特此，慧聰智能家居網(wǎng)的編輯，采訪了智能家居(樓宇對講)行業(yè)的知名企業(yè)求實公司的謝新春總經(jīng)理。
作為地產(chǎn)行業(yè)的合作伙伴——智能家居行業(yè)，是否受到地產(chǎn)現(xiàn)狀的影響。謝總提到，真正的智能家居是能帶給人們美好生活的體驗和享受的，是高端人群對高品質生活追求的一種體驗，能夠給人們帶來方便和舒適感覺的。智能家居行業(yè)的發(fā)展和人們經(jīng)濟水平的提高密切相關，隨著人們生活水平的提高，社會的進步，科技的發(fā)展，智能家居這個朝陽產(chǎn)業(yè)是不可能改變的，雖然現(xiàn)在地產(chǎn)商處于不是很活躍的階段，但是智能家居行業(yè)的發(fā)展還是會很健康很快速。求實公司的智能QSA在2011年以88%增長率上升就充分說明了這一點。
雖然，智能家居作為地產(chǎn)行業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴，但在地產(chǎn)行業(yè)不是很景氣的時候，智能家居畢竟是屬于配套部品行業(yè)，幫助主業(yè)復蘇顯然是不可能的，但智能家居可以提供給有前瞻眼光的開發(fā)商提供領先其他同行一步的先機，如廈門魯能。領秀城(使用了QSA智能家居)樓盤銷售成果甚好，就是很好的例子。
當然，說到底，地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，或多或少的影響到智能家居的快速發(fā)展，這是必然的，地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，將影響所有建筑材料、建筑科技的進步和發(fā)展速度。智能家居行業(yè)也不例外，只是多與少的問題。
最后，對于智能家居或多或少促進地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展角度談，謝總說：首先，我們來看房地產(chǎn)行業(yè)精裝修房所占比例的數(shù)據(jù)：北京，09年精裝修房占55%;上海，10年精裝修房占60-70;廣州，07年精裝修房占70%;深圳，10年取消毛壞房，全部實現(xiàn)精裝修。這個數(shù)據(jù)說明了一個道理，那就是人們對于居住的要求越來越高，同時人們也越來越懶，對于高品質的生活有強烈的追求欲望，而智能家居正好可以幫助人們實現(xiàn)這個愿望，所以一些有實力的開發(fā)商還是會比較看重這個市場，會選擇一些比較高端的產(chǎn)品?，F(xiàn)在全國各個城市都在大量蓋保障性住房，保障性住房適合中低收入者的住房要求。保障性住房保證了居者有其屋的基本條件，而高檔樓盤才能滿足相對高收入人群對住宅的高端要求。這種情況就會造成房地產(chǎn)市場的兩極分化，使購房者走向兩端，一端是中低入者的保障性住房，一端是高收入人群，而常規(guī)居于中端的樓盤則被前兩端所同化。
高檔樓盤通常面積大、對安防及智能化要求高，所以對生產(chǎn)制造商的要求也很高。開發(fā)商對廠家的品牌、知名度及以往業(yè)績都要求比較嚴格，可能就會選擇一些中國馳名商標、市場占有率比較高的品牌。因為高端樓盤多了，所以家居智能的市場也更大了。只要生產(chǎn)廠家認真做好產(chǎn)品，提高產(chǎn)品品質，把品牌做強，市場會很廣闊。
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