近年來，政府為抑制房?jī)r(jià)的瘋長(zhǎng)提出了一系列調(diào)控改革政策，尤其是在商品房的建設(shè)上，房地產(chǎn)商面臨了不小的壓力，因此加大了對(duì)成本的控制。與此同時(shí)，政府加強(qiáng)了保障房、安置房的建設(shè)力度，而且越來越多的房地產(chǎn)商開始傾向集中采購(gòu)，這對(duì)于整個(gè)對(duì)講產(chǎn)業(yè)在各方面的發(fā)展都造成不同的影響，福建當(dāng)?shù)貙?duì)講企業(yè)也進(jìn)行了系列的調(diào)整，以適應(yīng)新市場(chǎng)發(fā)展，同時(shí)可以更快速推動(dòng)自身業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)。
對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控，業(yè)內(nèi)曾一度持不樂觀態(tài)度，但是福建冠林科技有限公司總經(jīng)理朱瑩認(rèn)為：“雖然政府一直在加大房地產(chǎn)的調(diào)控，但是主要集中在調(diào)控商品房，而不是盲目性的調(diào)控，一定程度上對(duì)于產(chǎn)業(yè)有洗牌，尤其是對(duì)于資金緊張的工程商而言。但同時(shí)近年保障房的建設(shè)速度在不斷加快，保障房項(xiàng)目主要是由政府負(fù)責(zé)，部分是房地產(chǎn)開發(fā)商，尤其是一線城市城鄉(xiāng)結(jié)合部，對(duì)于保障房需求非常大。冠林早在2011年就因應(yīng)市場(chǎng)需求，針對(duì)保障房市場(chǎng)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品和政策。僅在福建我們今年就有一個(gè)合作項(xiàng)目高達(dá)上萬戶，總體而言安置房市場(chǎng)還是有相當(dāng)大的發(fā)展空間。”面對(duì)變化多端的市場(chǎng)，廠商所要做的是適時(shí)進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。
戰(zhàn)略集中采購(gòu)，近年逐漸成為安防行業(yè)里一種流行的采購(gòu)方式，某種程度上令產(chǎn)業(yè)資源競(jìng)爭(zhēng)加劇。的確，近年來，房產(chǎn)商開始傾向于集中采購(gòu)的方式，許多房地產(chǎn)商通常會(huì)選擇一到三個(gè)對(duì)講品牌，就一線對(duì)講廠商而言，戰(zhàn)略集中采購(gòu)反而益于客戶資源的集中，推動(dòng)對(duì)講廠商市場(chǎng)的增長(zhǎng)。“地產(chǎn)的集中采購(gòu)現(xiàn)象，從我們角度評(píng)估是一個(gè)好現(xiàn)象，我們會(huì)有一個(gè)團(tuán)隊(duì)專門去負(fù)責(zé)集中采購(gòu)，而這些策略也是順應(yīng)市場(chǎng)時(shí)勢(shì)而采納的。”冠林總經(jīng)理朱瑩表示。
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