深圳市視得安羅格朗電子有限公司智能創(chuàng)建經理 李文信
智能家居前裝市場和后裝市場
智能家居系統前裝和后裝市場之分，主要的區(qū)別在于前裝市場主要是進行整體或部分房間的智能裝修，重點產品為智能電氣系統、照明系統、樓宇對講系統、地暖新風系統、智能家電及智能網關等,這些系統的入駐也逐漸成為房產智能化升級的標志。后裝市場則主要側重于安防服務，重點產品有智能攝像頭、煙霧警報器、氣體/溫度/水浸傳感器等可后續(xù)自由安裝的無線設備，價格優(yōu)惠、功能豐富、安裝便捷、系統可自由配置的優(yōu)勢讓智能家居可通過后裝市場進一步實現用戶覆蓋度，同時也是對前裝市場的補充和優(yōu)化。
前裝市場擁有顯著的規(guī)模優(yōu)勢，據地產行業(yè)最新報告顯示，TOP100地產開發(fā)商100%開啟了新盤項目的智能化窗口，50%以上地產開發(fā)商其中不低于30%的新盤項目實施了智能化升級，新盤項目的智能化升級主要表現為智能家居系統的全面布局，這無疑將給智能家居市場帶來穩(wěn)定的增長。
商機無限的前裝市場不僅是智能家居企業(yè)共同看好的市場，同時也吸引了項目投資人的關注，在今年3月初于深圳舉辦的第二屆中國智能硬件年會暨投資峰會上，前華為副總裁，現任某基金高級合伙人的張俊博士就曾提出“智能家居出路在前裝市場”的觀點，他引用海外房地產行業(yè)帶動智能家居發(fā)展的案例，并期待國內智能家居廠家和房地產企業(yè)能夠展開深度合作，實現雙贏局面，房地產精裝修，智能家居系統可作為高端房產的配套大打包進去，即推廣了智能家居品牌應用，同時也提升了新一代房產的智能化，帶領精裝房產項目從精品建筑到智能建筑的轉型升級。
這也是羅格朗十分認同的觀點，房地產行業(yè)一直是智能電氣系統公司重要的客戶，智能家居系統如果以房產項目標配的角色出現，將會給智能家居市場帶來快速的發(fā)展，無論從終端客戶使用習慣引導還是反向促使智能家居廠家產品成熟化都能帶來積極的作用，如果一定要說智能家居作為房地產項目標配所存在的弊端的話，那么可能有兩方面，一個是一些簡單的、不形成規(guī)模的智能家居初創(chuàng)企業(yè)的機會可能會比較少，另外一個就是行業(yè)市場將隨著房產政策的變化而出現些許浮動，市場的增長和新建房產項目的數量成正比。
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作者：汪琴麗
