概述
    隨著人類社會的進步和科學技術的迅猛發(fā)展，人類開始邁入以數(shù)字化和網(wǎng)絡平臺的智能社會，開始出現(xiàn)了諸如智能化儀表、智能化機器人、智能化汽車、智能化小區(qū)、智能化城市等等具有不同智能程度的產(chǎn)品設備、工具甚至工作環(huán)境，并且呈現(xiàn)出高速發(fā)展的趨勢。智能化的浪潮席卷了世界的每一個角落，成為一種不可擋的歷史趨勢。其中正在興起的智能小區(qū)建設熱潮，反映和適應了國際社會信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀的新概念住宅。

    智能化小區(qū)（IntelligentHome）是智能建設的一種，也是智能建筑的新成員，簡單講具有住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)（IntelligentSystemsforHouse）的小區(qū)即稱為智能小區(qū)。是近年來產(chǎn)生并迅速崛起的一種新型住宅，它是建筑藝術、生活理念與信息技術、電子技術等現(xiàn)代高科技的完美結合。智能小區(qū)為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化空間。同時，它依靠高科技實現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進的科學技術，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運行的高效化、節(jié)能化和環(huán)保化。它不僅已經(jīng)成為一個國家經(jīng)濟實力和科技水平的綜合標志之一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。

    智能小區(qū)最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的諸如多元信息處理、傳輸、監(jiān)控、管理以及系統(tǒng)集成等一系列高新科技、實現(xiàn)“以人為本”的建設思想和可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟目標。

    智能化小區(qū)就是要利用計算機技術（ComputerTechnology）、通信技術（CommunicationTechnology）、控制技術（ControlTechnology）和多媒體技術（MultimediaTechnology）更有效地實現(xiàn)上述特征，同時利用這些技術突出實現(xiàn)住宅信息渠道的開放性，小區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和居住生活質量的重要性。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是具有信息集成化的住宅小區(qū)管理系統(tǒng)，它綜合了許多現(xiàn)代科學技術，使小區(qū)的管理達到了高度的自動化。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是利用現(xiàn)代的系統(tǒng)集成方式，將樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂和電子顯示屏系統(tǒng)等現(xiàn)代控制技術與小區(qū)的建筑、環(huán)境有機的結合在一起，為居住者提供一個安全、高效、舒適和經(jīng)濟的生活環(huán)境。

智能小區(qū)管理系統(tǒng)的基本結構
    系統(tǒng)按照分散與集中監(jiān)控和管理的模式建立的，以管理中心為核心，把樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂和公共廣播系統(tǒng)及電子顯示屏等作為子系統(tǒng)，在智能住宅結構化綜合布線系統(tǒng)。此系統(tǒng)可隨時根據(jù)智能住宅發(fā)展的需要任意增減和擴展功能。智能化系統(tǒng)功能簡介：

（一）智能樓宇對講系統(tǒng)
    小區(qū)智能樓宇對講系統(tǒng)是在小區(qū)管理中心設管理主機、小區(qū)出入口值班室設入口主機，各住戶均設對講分機。各單元門前設門前機，該系統(tǒng)管理主機能隨時與小區(qū)內(nèi)任一住戶分機通話，各分機也可隨時呼叫管理主機和入口主機，進行三方雙向通話。便于小區(qū)的現(xiàn)代化管理。[nextpage]

    住戶在樓下可以通過感應卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；樓宇對講系統(tǒng)包括獨戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型。室內(nèi)分機可以直接與對方通話了解。

對講：門口機可直接和某一室內(nèi)機接通
呼叫：住戶按"呼叫"鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶，在通話期間可按室內(nèi)分機的開鎖鍵遙控開鎖。
保密功能：任何雙方進行通話時，第三方均無法竊聽，振鈴音由單片機產(chǎn)生，聲音動聽。
開鎖：電鎖自動保護，室內(nèi)的人按"開鎖"鍵可遙控開啟門口電控鎖；住戶在門口可用密碼、住戶卡開鎖。

（二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)
    在小區(qū)主要出入口、電梯轎箱，休閑娛樂場所、商務中心、公共設施等場所設攝像機監(jiān)視系統(tǒng)，能在管理中心機房隨時觀看任何一處圖像，并可隨時錄像，便于小區(qū)的現(xiàn)代管理。

攝像機：在配小區(qū)周邊、電梯轎箱等地安裝攝像機，可以清楚地看見設備和人員情況。
消防系統(tǒng)：安裝煙霧探測器，結合消防系統(tǒng)對大樓內(nèi)的火警及時聯(lián)動報警和錄像。
監(jiān)控中心：安裝專用視頻監(jiān)控系統(tǒng)服務器，在監(jiān)控中心還可設立等離子或者是電視墻，將前端圖像都傳輸?shù)诫娨晧χ杏^看。

（三）出入口管理系統(tǒng)
    在小區(qū)出入口安裝電動道閘系統(tǒng)，一方面便于小區(qū)出入車輛管理，另一方面也確保了小區(qū)業(yè)主的財產(chǎn)安全。

    車輛出入及停車場管理系統(tǒng)是小區(qū)對出入車輛及停車場進行管理的重要手段，它可以有效地防止車輛的丟失及對停車進行有效的收費。小區(qū)內(nèi)住戶車輛可以每車發(fā)一張IC卡。車輛出入時，只需將IC卡在車輛出入處設置的讀卡器附近貼近讀卡區(qū)，讀卡器識別后通過讀卡器控制器會自動打開攔桿，車輛即可通行。進出停車場也類似。IC卡可設定有效時間，此有效時間可按住戶繳費有效期設定。超過有效期，讀卡器將不與讀卡，車輛將無法出入。住戶只有按時繳費，方可自由出入。外來車輛進入時，必須在門衛(wèi)處繳費領取臨時IC卡，駛出時交回臨時IC卡。若停車按停車時間收費，則通過IC卡讀卡即可。

    無IC卡人員除門衛(wèi)開啟欄桿外，將無法將車輛駛出。這將使小區(qū)內(nèi)住戶產(chǎn)生極大的安全感，無車輛丟失之憂。系統(tǒng)主機將對所有IC卡的刷卡情況予以紀錄，同時電視監(jiān)控系統(tǒng)與車輛出入及停車場管理系統(tǒng)聯(lián)動，對所有非法出入車輛進行圖像顯示紀錄，以備查詢。

    系統(tǒng)組成：車輛出入及停車場管理系統(tǒng)由設置在出入口處用于感應車輛出入的地感線圈，用于攔阻車輛出入的道閘欄桿，用于讀取IC卡和控制欄桿開啟的停車場讀卡控制器，小區(qū)網(wǎng)管軟件（起到傳統(tǒng)方式中系統(tǒng)主機的作用）等四部分組成。

    設備配置：車輛出入口設在小區(qū)出入口大門和地下車庫處。據(jù)此，須在每個出入口大門和車庫兩側布置2個地感線圈和自動道閘，信號連接到停車場讀卡控制器。與傳統(tǒng)方式建設車輛出入及停車場管理系統(tǒng)相比，本方案提高了安全性，便捷。[nextpage]

（四）巡更系統(tǒng)
    小區(qū)的保安人員按照規(guī)定的巡邏路線，在規(guī)定時間段內(nèi)必須到達巡邏路線中的每一點，并在一段時間內(nèi)完成對規(guī)定路線的巡查，以確保小區(qū)的安全。

    為了加強小區(qū)管理的安全工作，以及對保安員值班工作的管理，設計本保安巡更方案。保安巡查管理系統(tǒng)用于對保安巡邏進行有效的簽到管理。通過本套系統(tǒng)促使保安員按物業(yè)管理處規(guī)定的巡邏管理辦法對各樓層進行定時的巡邏，以便發(fā)現(xiàn)隱患并及時解決，這種巡查方式能大大加強小區(qū)的安全工作，對保安值班員的巡查工作進行有效的監(jiān)督和管理。

    在需要巡查的地點安置信息鈕，它儲存地理位置的信息，巡查人員配備身份識別鈕，它儲存巡查人員的身份信息；巡查人員用巡查棒先碰觸身份鈕，再至各巡查點碰觸地點信息鈕，巡查棒就自動生成包括人員、地點、時間的巡查記錄，然后將巡查棒插入通訊座，只需數(shù)秒時間，便可將巡查記錄輸入計算機內(nèi)，并按要求生成巡查報表。巡查報表能真實準確地反映巡查情況：有無漏查，是否按時巡查，是否按規(guī)定路線巡查等。OCOM-P電子巡更系統(tǒng)是實現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效最科學的工具。

（五）背景音樂與公共廣播系統(tǒng)
    本系統(tǒng)選用國內(nèi)先進的智能音響控制主機，在小區(qū)綠化地帶和休閑場所等設立音箱，使人們在工作之余，閑暇之時，漫步在小區(qū)公共場所，盡情的享受音樂和環(huán)境給人們帶來的愜意，營造和諧小區(qū)的氛圍。并且本系統(tǒng)在緊急情況下能與消防聯(lián)動，實現(xiàn)消防緊急廣播。

    背景音樂簡稱BCM，是BACKGROUDMUSIC的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種能創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應的氣氛，它在賓館、酒店、餐廳、商場、醫(yī)院、辦公樓等廣泛的應用。樂曲應是抒情風格的或是輕松的強烈激性的樂曲是不適宜。

    背景音樂不是立體聲，而是單聲道音樂，這是因為立體聲要求能分辨出聲源方位，并且有縱深感，而背景音樂則是不專心聽就意識不到聲音從何處來，并不希望為人感覺出聲源的位置，以至要求把聲源隱蔽起來，而音量要較輕，以不影響兩人對面講話為原則。

    消防廣播功能的特點：消防廣播是在有事故發(fā)生時啟用，所以它跟人身的安全有密切關系。⑴業(yè)務性廣播系統(tǒng)。⑵服務性廣播系統(tǒng)。⑶火災事故廣播系統(tǒng)。

    公共廣播系統(tǒng)主要由信號源、功放設備、監(jiān)聽設備、控制設備、火災事故廣播控制設備、用戶設備及廣播傳輸線路組成。以下是公共廣播系統(tǒng)的主要功能。

1）緊急廣播
    緊急廣播具有與樓層相對應的火災報警聯(lián)運控制接口，通過消防控制室與各個區(qū)域的煙感器、溫感器相聯(lián)動，無論系統(tǒng)處于關閉或任何工作狀態(tài)下，只要接收到緊急信號就會自動啟動緊急廣播進行緊急報警。緊急廣播啟動時，只對發(fā)生火警的區(qū)域及相鄰的上、下區(qū)域進行緊急消防廣播，音量大與小都可以直接切換到最大音量級進行緊急報警，增加緊急語音存儲器便可以實現(xiàn)語音報警，同時還可以使用備用麥克風進行人工疏散及消防指揮。[nextpage]

2）通常廣播
    通常廣播分為播放背景音樂等的服務性廣播與進行尋呼等的業(yè)務性廣播。數(shù)碼廣播控制臺進行尋呼廣播的多點業(yè)務尋呼廣播系統(tǒng)和用電話矩陣卡與大廈電話程控交換機相配合使用的多點電話尋呼廣播。我們可以對廣播室之外多達八個點需要進行廣播的位置配置數(shù)碼廣播控制臺，并且每個控制點都可以針對本區(qū)域或其它區(qū)域進行尋呼廣播而決不影響進行尋呼廣播區(qū)域之外其它區(qū)域播放背景音樂；電話尋呼廣播是對任何需要電話尋呼廣播的區(qū)域通過程控交換機對其設置一個電話號碼，可以拔打此電話號碼而自動切入該區(qū)域進行電話尋呼廣播，同樣也決不影響進行電話尋呼廣播區(qū)域之外其它區(qū)域背景音樂的正常播放。在系統(tǒng)設計中，針對電話尋呼廣播、多點尋呼廣播及緊急廣播特點，采用矩陣插卡模塊，可對緊急廣播和遠程尋呼廣播進行方便的編程設定。