麗水芙蓉小區(qū)共有2個單元228戶，每個單元高32層。選用黑白可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，中心設(shè)備采用可視管理主機控制及操作。

本系統(tǒng)建成后應能夠?qū)崿F(xiàn)以下功能：
?住戶通過鈴聲提示，語音與圖像確認，完成對訪客的身份確認
?住戶可實現(xiàn)遙控打開門口電控門
?系統(tǒng)進行可視化聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理
?管理員、訪客可主動呼叫住戶
?所有分機可互換
?采用可靠的一戶一碼制，用戶可以通過密碼功能實現(xiàn)開鎖
?停電后可延遲供電24小時
?來訪客選擇呼叫分機
?分機可監(jiān)視門口影像
?分機可遠程控制開鎖
?門口主機可進行密碼開鎖
?分機可向管理中心求救報警
?分機通過中心可呼叫本單元內(nèi)所有分機并進行通話
?系統(tǒng)帶隔離功能
?預留設(shè)備升級端口
?可鑰匙開鎖

設(shè)計原則
1.集中標準的管理模式
    系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計要與系統(tǒng)應用時管理體系相配套，將科技手段與工作管理有機結(jié)合，才能發(fā)揮系統(tǒng)的最大作用。按照住宅小區(qū)的管理模式，對講系統(tǒng)應當以集中管理為主，可以在小區(qū)物業(yè)管理中心建立中心控制室，所有系統(tǒng)集中在中心控制室進行管理，以節(jié)約人力，提高效率。

2.系統(tǒng)規(guī)模和可擴展性
    根據(jù)住宅小區(qū)現(xiàn)在的規(guī)模和要求，使系統(tǒng)形成了一定的規(guī)模。從長遠考慮，這對系統(tǒng)的擴容能力提出了很高的要求，對此，我們作了以下考慮：

?系統(tǒng)設(shè)計在容量上預留；
?采用總線制結(jié)構(gòu)，可以輕松的增加不同路數(shù)的主機來延伸管理的范圍。

3.采用先進成熟的技術(shù)
    目前，對講系統(tǒng)正處于高速發(fā)展階段，各種新技術(shù)不斷的被應用到對講系統(tǒng)中。本小區(qū)的定位要求系統(tǒng)具有先進的功能，但在先進的同時，可靠與安全是前提，因此，本系統(tǒng)在設(shè)計時選擇采用已得到成熟應用的先進技術(shù)，并結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，選擇合適的設(shè)備。

    （1）戶戶安全隔離系統(tǒng)。本系統(tǒng)真正做到音視頻、電源、信號完全隔離。一戶分機故障不會影響其他分機和系統(tǒng)的正常使用。維護簡單、方便，省事省力。

    （2）采用“一線通”超五類網(wǎng)線布線方式。從聯(lián)網(wǎng)、到入戶全部采用一根網(wǎng)線布線，省去了傳統(tǒng)RVV+視頻線的繁瑣布線方式，且系統(tǒng)穩(wěn)定、布線簡單、成本低廉。

4.系統(tǒng)安全性
    系統(tǒng)的安全性主要取決于選型和傳輸設(shè)計，設(shè)備選擇方案，根據(jù)設(shè)備的工作環(huán)境進行選擇。[nextpage]

5.與小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計協(xié)調(diào)
    小區(qū)較大景觀各異，對講系統(tǒng)應當與之協(xié)調(diào)配套，分機外殼可根據(jù)業(yè)主選擇。分機、主機、管理等設(shè)備，高檔豪華，美觀大方。

設(shè)計依據(jù)及規(guī)范
《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16－92、GA/T74－94
《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》（GA38－92）
《電氣裝置安裝工程施工驗收規(guī)范》GBJ232－90、92
《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程工作大綱》
《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》DB31/294-2003
《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-99）
《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2000
《智能建筑設(shè)計標準》EBD－030－95
《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003
《安全防范工程驗收規(guī)則》GA308-2001
《安全防范工程程序與要求》GA/T75－94
《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ／T16－92）
《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》
《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》（CJ/T174-2003）

系統(tǒng)產(chǎn)品選型及設(shè)計
1.產(chǎn)品選型
    根據(jù)上述設(shè)計目標、設(shè)計原則及用戶要求，選用A8-07可視對講系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用先進國際技術(shù)和生產(chǎn)工藝，具有呼叫、對講、開鎖、報警等功能；系統(tǒng)結(jié)構(gòu)為微電腦控制模塊化總線結(jié)構(gòu)，安裝和維護都比較方便、快捷；產(chǎn)品外觀美觀大方、性能穩(wěn)定。

    對講系統(tǒng)采用編碼式AD281A門口主機、AR562B可視分機、AV031B隔離解碼器、AP182電源箱、閉門器、電控鎖等組成。門口主機采用鋁合金面板、美觀大方、堅固耐用，電源18V直流供電，電路性能穩(wěn)定，電路開鎖可靠，面板按鍵有夜視功能，所有的分機接入解碼器總線，分機可以和本單元分機、主機通話等；分機采用平面設(shè)計，壁掛式安裝于墻體上，美觀大方。

2.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
    系統(tǒng)采用分級式結(jié)構(gòu)，門口主機與住戶機與解碼分配器間采用總線式布線，只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。采用這種結(jié)構(gòu)一方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，當一分機短路或故障時僅影響本分機，對其他用戶不造成任何影響。具體可分為三個部分：

?前端（物業(yè)管理中心）：由管理中心組成。主要完成物業(yè)管理、社區(qū)管理。
?中端（單元出入口）：由單元可視門口機、電控鎖組成一道出入口安全保護屏障。
?末端（住戶居室）：由分機組成，完成通訊、控制、開鎖。

3.系統(tǒng)擴展
    現(xiàn)小區(qū)采用的黑白可視聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，為了便于小區(qū)升級，分機根據(jù)需要可升級報警功能，只需各戶配好線，安裝好電源及設(shè)備就可以實現(xiàn)報警功能，能及時處理來自各樓住戶的突發(fā)事件及日常物業(yè)事務。

4.線纜選型
    根據(jù)對講系統(tǒng)的設(shè)備分布，線纜主要有用戶入戶線、樓層線、小區(qū)主干聯(lián)網(wǎng)線、電源線及開鎖線，具體介紹如下：[nextpage]

（1）入戶線
超五類線8芯，是系統(tǒng)設(shè)備未端，安裝分機時有以下幾種情況：
?當可視系統(tǒng)單獨使用解碼器時，從解碼器到分機需信號線4芯及視頻線2芯，才能完成信號到分機的傳輸，其中剩2芯作為預留；
?當可視系統(tǒng)分機自帶解碼器時，分機除6芯基本傳輸線外，還需加2芯信號解碼線，正好8芯即1根超五類線可正常工作；
?如帶信息發(fā)布時需再加4芯線，即1根超五類線滿足要求，其它4芯作為預留；
?采用傳統(tǒng)方式布線時，信號線主要采用RVV線纜，視頻信號線采用SYV-75-3，這樣傳輸圖像的質(zhì)量會較好，但成本較高。

（2）樓層線
主要是主機到每層解碼器或隔離器之間的垂直干線：
?采用超五類線傳輸時，只要1根超五類線就能達至要求；
?采用傳統(tǒng)布線帶獨立解碼器時，一般采用RVV6*0.5線纜，加1根視頻線SYV-75-3線即可；無獨立解碼器時，需加視頻放大器。

（3）主干聯(lián)網(wǎng)線
    主干聯(lián)網(wǎng)線是從管理中心主機到各單元門口主機的這段線纜，由于傳輸距離遠，信號衰減就越大，采用RVVP6*1.0線，視頻彩用SYV-75-5的線纜（單根500以外用SYV-75-7）。

（4）電源線及開鎖線
    電源及開鎖線選用RVV2*1.0專用線纜。

5.門口主機及圍墻機選型
    住宅選用AD281A主機面板按鍵部分內(nèi)置夜間自動照明鍵盤，金屬外殼和金屬按鍵，并充分考慮防水設(shè)計，按鍵采用防塵、防水的封閉式按鍵，住戶可以鑰匙開鎖，主機安裝在單元門口離地1.5米左右。

6.電源系統(tǒng)選型
    采用超五類線布線方式時，可視對講系統(tǒng)安裝專用對講電源AP182，分別給音頻電源、視頻電源供電，當帶18V后備電池時，系統(tǒng)停電至少工作12小時以上，待機時間更長。樓層高的每3-5層1個18V電源箱，一般情況音頻電源30戶加1個電源，視頻電源20戶加1個電源，能更好的解決系統(tǒng)供電問題。

    采用傳統(tǒng)布線方式時，可視對講系統(tǒng)安裝專用對講電源AP182，同時給音視頻電源供電，當帶18V后備電池時，系統(tǒng)停電至少工作12小時以上，待機時間更長；樓層高的每3-6層1個電源箱，一般情況20戶加1個電源，能更好的解決系統(tǒng)供電問題。

7.戶內(nèi)分機選型
    用戶全部配置黑白/可視分機AR562B+E，每戶配一臺，采用壁掛式安裝于墻體上。住宅單元內(nèi)每四臺分機共用一臺分機解碼器，便于總線分支、數(shù)據(jù)解碼及隔離。

8.系統(tǒng)功能與特點
系統(tǒng)性能指標
    A8-05智能化小區(qū)安全管理系統(tǒng)是集樓宇可視對講、通訊為一體的多功能管理系統(tǒng)，具體功能特點如下：

（1）可視對講功能
    來訪客人在單元門口主機上輸入相應的號碼呼叫住戶分機，住戶室內(nèi)分機響鈴，住戶可在分機顯示屏上看到來訪客人的影電控像，住戶按通話鍵便可與來訪客人通話對講，同時可按分機上的開鎖鍵遙可控開啟單元門上的鎖。來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關(guān)閉。[nextpage]

（2）密碼開鎖功能
    住戶回家時，可利用智能卡或?qū)χv分機開鎖，也可在門口主機上輸入相應的密碼開啟電控鎖，該功能可實現(xiàn)公共密碼制，密碼數(shù)4位，且用戶可隨時更改開鎖密碼，以確保密碼的保密性。

（3）監(jiān)視功能
    住戶按分機上的“監(jiān)視”鍵，分機屏幕上自動顯示單元門口情況的影像。

（4）聯(lián)網(wǎng)功能
    及時處理小區(qū)的事件及報警。

（5）其它功能
?所有分機雙向編解碼，可編碼的范圍從0000到4000。
?主機可呼叫分機，分機顯示訪客圖像，雙方可高音質(zhì)通話。
?分機可呼叫管理中心，同時顯示當前門口機的圖像；管理中心顯示所呼叫用戶號碼（樓號及房號），管理中心可任意呼叫小區(qū)任一戶。
?門口主機可呼叫管理中心，管理中心提供遙控開鎖功能，同時管理中心可顯示主呼門口主機的影像。
?管理中心可主動監(jiān)視所有的門口主機影像。
?防誤報警邏輯分析電路，所有分機可互換，分機可主動監(jiān)視門口影像。
?門鈴功能：可在室內(nèi)機清晰地看到來訪客的影像，確認訪客與之通話，開啟門鎖。危急時可與警衛(wèi)室迅速通話并取得聯(lián)系。
?夜間自動照明鍵盤，帶分機隔離器時分機故障不影響系統(tǒng)正常工作。
?門口主機密碼開鎖功能：住戶可在主機上輸入開鎖密碼進行開鎖，開鎖密碼可在主機上隨時更改。
?遙控開鎖功能：住戶確認來訪者后，按分機上的開鎖鍵可進行遙控開鎖。門口主機呼叫管理中心，管理中心可對所呼叫主機開鎖。
?求助報警功能：住戶可通過分機上的報警鍵，向管理中心求助報警，管理中心顯示屏可顯示住戶房號。
?圍墻機帶中文操作提示，可呼叫系統(tǒng)內(nèi)任意一臺分機或管理中心，分機和管理中心可為圍墻機遙控開鎖。
?隨時為用戶添加特定功能，以滿足住宅小區(qū)建設(shè)個性化的需求。