7月24日早上，大雨傾盆。當(dāng)生活在廣州的人們做好各項防臺風(fēng)工作，時刻關(guān)注號稱是今年中國最強大的臺風(fēng)“韋森特”即將帶來什么樣的影響時，一場火災(zāi)轉(zhuǎn)移了廣州人們的注意力。廣州萬菱匯商業(yè)廣場地下一層弱電井發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)引起的大量煙霧從管道井及防火門縫滲透至B棟商業(yè)公寓(樓高111米)5至23層，由于煙霧較大，部分住客被困。

　　萬菱匯商業(yè)廣場是廣州中心城區(qū)的大型商業(yè)廣場，總建筑面積23萬平方米，緊靠正佳廣場的東側(cè)，是珠江新城與天河北CBD交匯核心，也是光滑走的閃亮地標(biāo)建筑。由于這樣的特殊身份地位，社會各界對其火災(zāi)事故的關(guān)注度非常高。

　　據(jù)了解，發(fā)生火災(zāi)后大廈自動報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)立即啟動，大廈物業(yè)管理單位啟動大廈疏散逃生應(yīng)急預(yù)案，保安人員通過大廈消防應(yīng)急廣播向住戶通告火情，并組織大廈內(nèi)部群眾有序疏散。119指揮中心接警后迅速調(diào)集8個消防中隊，17臺消防車近80名消防官兵到場處置，消防官兵到場后立即組織搜救被困人員并進行滅火，8時50分火勢被撲滅，共搜救并疏散現(xiàn)場被困群眾69人，有個別群眾因吸入煙氣不適送現(xiàn)場120進行救治。快速及時的反應(yīng)，大大降低了本次火災(zāi)造成的損失。

　　關(guān)于智能大廈

　　智能大廈就是將大樓內(nèi)各種各樣的控制設(shè)備、通訊設(shè)備、管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等裝置的信息，用同一種線纜接入中央控制室，大樓的住戶可根據(jù)需要在所在辦公地點添置各種各樣的設(shè)備并連接于所在場所預(yù)先設(shè)置的接線裝置，這些設(shè)備可隨意擺放或變換位置，一旦位置確定后，大樓管理人員只需在中央控制室進行相應(yīng)點及相應(yīng)設(shè)備之間的簡單跳線即可使這些設(shè)備進入大樓的布線系統(tǒng)，實施控制和管理功能。

　　智能大廈的主要系統(tǒng)組成

　　對于萬菱匯這樣的新地標(biāo)性建筑不但從外觀設(shè)計、高度等方面是一流的，其內(nèi)在的“軟件”更是一流。它集合了眾多智能控制管理系統(tǒng)，如樓宇自控、綜合布線、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等二十多個系統(tǒng)。它是實現(xiàn)了樓宇自動化(Building Automation，縮寫B(tài)A)、辦公自動化(Office Automation，OA)、通信自動化(Communication Automation，CA)及布線綜合化的智能化大型建筑。

　　樓宇自動化系統(tǒng)是由中央計算機及各種控制子系統(tǒng)組成的綜合性系統(tǒng)，采用傳感技術(shù)、計算機和現(xiàn)代通信技術(shù)對包括采暖、通風(fēng)、電梯、空調(diào)監(jiān)控，給排水監(jiān)控，配變電與自備電源監(jiān)控，火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動，安全保衛(wèi)等系統(tǒng)實行全自動的綜合管理。各子系統(tǒng)之間可以信息互聯(lián)和聯(lián)動，為大樓的擁有者、管理者及客戶提供最有效的信息服務(wù)和一個高效、舒適、便利和安全的環(huán)境。BA系統(tǒng)一般采用分散控制、集中監(jiān)控與管理，其關(guān)鍵是傳感技術(shù)與接口控制技術(shù)以及管理信息系統(tǒng)。

　　辦公自動化系統(tǒng)是智能大廈的基本功能之一，主要包括多功能電話機、主計算機、PC機、數(shù)字處理機、傳真機、聲像處理裝置、安全保密設(shè)備等多種辦公室自動化設(shè)備及其配套的各種軟件。它具有文字處理、數(shù)據(jù)處理、圖象處理、數(shù)據(jù)庫檢索、電子票務(wù)、電子郵件、電視會議和行政管理等多種功能，可以使大廈內(nèi)用戶的辦公迅速快捷、準(zhǔn)確無誤。OA系統(tǒng)中最引人注目的是為群體決策服務(wù)用的各種電子會議系統(tǒng)/室和遠程會議系統(tǒng)/室。電子會議室可以為會議參加者提供電子黑板、大屏幕投影裝置、會議支持工作站/終端、擴音設(shè)備和硬拷貝設(shè)備等，不僅有多種形式的聲、圖、文輸入手段，而且有內(nèi)容豐富的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)和知識庫系統(tǒng)實時地支持會議，使電子會議室成為典型的決策室。

　　通信自動化系統(tǒng)，包括以數(shù)字程控交換機(PBX)為核心，以多功能電話、傳真、數(shù)據(jù)終端等為主要設(shè)備的樓層局域網(wǎng)和主干通信網(wǎng)。先進的CA系統(tǒng)是應(yīng)用新的信息技術(shù)的基礎(chǔ)，它能使電子數(shù)據(jù)互換(EDI)、電子信箱、可視電話、會議電視和多媒體等進入大廈，使得IB內(nèi)的客戶能夠眼觀六路、耳聽八方。[nextpage]

　　智能大廈的安防系統(tǒng)設(shè)計原則

　　在對安防系統(tǒng)進行設(shè)計時，應(yīng)遵循如下一些原則進行設(shè)計：

　　可靠性

　　安防系統(tǒng)的可靠性是第一位的。在安防系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、調(diào)試、安裝等環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公安部門有關(guān)安全技術(shù)防范的要求，貫徹質(zhì)量條例，保證系統(tǒng)的可靠性。

　　獨立性

　　安防系統(tǒng)應(yīng)建成為直屬保衛(wèi)部門一體化管理的獨立體系，絕不能作為其它弱電系統(tǒng)的子系統(tǒng)進行混合管理,以減少安放系統(tǒng)可能遭到的各種損壞或其它系統(tǒng)可能造成的干擾。

　　從行業(yè)管理的角度來講,安防系統(tǒng)屬于特行的一個分支,在業(yè)務(wù)上屬于公安廳技防辦管理,而其信息又直接為公安部門服務(wù),從這個角度講,安防系統(tǒng)也應(yīng)是一個獨立的系統(tǒng)。

　　安全性

　　安防系統(tǒng)的程序或文件要有能力阻止未授權(quán)的使用、訪問、篡改，或者毀壞的安全防衛(wèi)級別。

　　硬件設(shè)備具有防破壞報警的安全性功能。

　　聯(lián)動性

　　安防系統(tǒng)能與其它系統(tǒng)聯(lián)動，如消防系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)，保證自身能獲得更好、更準(zhǔn)確的信息，并為其它系統(tǒng)提供必要的服務(wù)，同時確保安防系統(tǒng)不會影響到其它系統(tǒng)的功能。

　　擴充性

　　安防系統(tǒng)是一個相對開放的系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)有較大的擴充余地。

　　1)選擇開放的硬件平臺，具有多種通訊方式，為實現(xiàn)各種設(shè)備之間的互聯(lián)、集成奠定良好的基礎(chǔ)。

　　2)選擇開放的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，滿足不同操作系統(tǒng)及不同軟件的需要，使之具有聯(lián)網(wǎng)的能力。

　　3)選擇標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化的部件，具有很大的靈活性和容量擴展性。

　　4)遵守各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、規(guī)范進行設(shè)計，為系統(tǒng)的擴展提供一個良好的環(huán)境。

　　5)系統(tǒng)設(shè)計采用支持并符合國際標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，使系統(tǒng)具有良好的兼容性，以利于現(xiàn)在和將來的設(shè)備選型及聯(lián)網(wǎng)集成，便與保證各供應(yīng)商產(chǎn)品的協(xié)同運行，便于施工、維護和降低成本。

　　易操作性及實用性

　　1)采用多媒體監(jiān)控系統(tǒng)，全中文友好界面，方便準(zhǔn)確地提供豐富的信息，幫助和提示操作人員進行操作，易學(xué)易用。

　　2)系統(tǒng)的操作簡單、快捷、環(huán)節(jié)少以保證不同文化層次的操作者及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)熟練使用操作系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)具有高度友好的界面和可使用性。

　　3)系統(tǒng)有非常強的容錯操作能力，使得在各種可能發(fā)生的誤操作下，不引起系統(tǒng)的混亂。

　　4)系統(tǒng)應(yīng)支持熱插拔,具有良好的維護性。

　　標(biāo)準(zhǔn)化

　　設(shè)計圖紙和施工圖紙按照國家標(biāo)準(zhǔn)繪制，施工按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行，以保證質(zhì)量。

　　發(fā)展性

　　系統(tǒng)應(yīng)在初步設(shè)計時，就考慮未來良好的發(fā)展性，以降低未來發(fā)展的成本，使系統(tǒng)具有良好的可持續(xù)發(fā)展性。

　　經(jīng)濟性

　　在滿足安全防范級別的要求前提下，在確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠、性能良好的基礎(chǔ)上，在考慮系統(tǒng)的先進性的同時，按需選擇系統(tǒng)和設(shè)備，做到合理、實用，降低成本，從而達到極高的性能價格比，降低智能大廈安全管理的運營成本。