從北京市住建委獲悉，2017年12月1日起，北京市所有按照國家和本市《綠色建筑評價標準》要求進行設計、施工及驗收的新建、擴建和整體更新改造的建筑等工程，按照新的計價依據(jù)——2017版《〈北京市建設工程計價依據(jù)——預算消耗量定額〉綠色建筑工程》執(zhí)行計價。
綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。建造綠色建筑，可以節(jié)約能源資源，營造健康的工作生活環(huán)境。積極發(fā)展綠色建筑，會幫助我們的城市更加“綠色”，會有更加清潔的空氣、更多的綠地公園、更加人性化的城市空間等等。綠色建筑評價指標體系由⑴節(jié)地與室外環(huán)境、⑵節(jié)能與能源利用、⑶節(jié)水與水資源利用、⑷節(jié)材料與材料資源利用、⑸室內(nèi)環(huán)境質量、⑹施工管理、⑺運營管理這7類指標組成。根據(jù)7類指標的得分情況，將綠色建筑分為一星級（達到50分）、二星級（達到60分）和三星級（達到80分）3個等級。自2013年6月1日起，北京市新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，并至少達到綠色建筑一星級要求。自2017年10月1日起，北京市新建政府投資公益性項目和大型公共建筑已全面執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準。
為規(guī)范全市綠色建筑工程計價行為，引導市場主體合理確定并有效控制工程造價，構建和維護健康有序的市場環(huán)境，北京市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布關于執(zhí)行2017年《〈北京市建設工程計價依據(jù)——預算消耗量定額>綠色建筑工程》有關規(guī)定的通知（京建法〔2017〕22號）。
《通知》規(guī)定，在編制工程預算時，人工、材料、施工機具等要素的價格，執(zhí)行預算編制當期的市場價格，市場價格不包含增值稅可抵扣進項稅。在編制招標工程量清單時，現(xiàn)行國家工程量清單計量規(guī)范未包括的項目，應按工程量清單編制的相關規(guī)定補充項目編碼。項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則應按綠建定額相關規(guī)定，結合擬建工程項目的實際進行編制。
所謂綠色建筑定額，就是在正常施工條件下完成規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機具的數(shù)量標準，是國有資金投資工程編制建設工程預算和最高投標限價的依據(jù)，也是編制工程投標報價、確定工程施工承包合同簽約合同價、辦理竣工結算的參考依據(jù)。
《通知》明確了綠建定額的適用范圍，即適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)的房屋建筑與裝飾、通用安裝、市政、園林綠化、城市軌道交通工程新建、擴建；建筑整體更新改造和市政改建等工程，包括按照國家和本市《綠色建筑評價標準》要求進行設計、施工及驗收的房屋建筑工程。
《通知》特別強調(diào)，綠建定額與2012年《北京市建設工程計價依據(jù)——預算定額》配套使用，定額未包括的項目，除另有說明外，按2012年《北京市建設工程計價依據(jù)——預算定額》和相關管理規(guī)定執(zhí)行。
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