在現(xiàn)今的智能小區(qū)建設(shè)中，安全和綜合管理是兩個最重要的主題，這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內(nèi)容。另外一個重要的主題，是針對現(xiàn)代社區(qū)居民生活的需要，要求智能工程能夠根據(jù)具體項目的具體情況，采用成熟而且先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品，分別在已建社區(qū)和新建社區(qū)進(jìn)行方案設(shè)計和施工，并保證各種智能設(shè)備起到應(yīng)有的作用。\r\n本文即以一已建小區(qū)進(jìn)行智能化改造方案，簡要闡述安防系統(tǒng)及其它系統(tǒng)在工程中的應(yīng)用。
案例需求：安全為第一要素
屬某鐵路系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房的已建小區(qū)需要進(jìn)行智能化改造，由于該社區(qū)建設(shè)年代較早、規(guī)模較大，且經(jīng)常毗鄰交通干線，對安全的需求為第一要素。隨著人們對物業(yè)管理需求的不斷提高，小區(qū)功能不足的缺點日益突出，在很大程度上影響了居民對高水平居住條件的追求。
本次改造中，在環(huán)境綠化、周邊設(shè)施和外觀裝飾的同時，對小區(qū)實施了智能化系統(tǒng)的改造，改造工程包括：可視對講門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、社區(qū)安全防范系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備監(jiān)測控制系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、寬帶接入系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等，安全防范和物業(yè)管理水平得到了大幅度提高。
設(shè)計理念：多層次有效防護(hù)
其中，根據(jù)綠化環(huán)境和周邊設(shè)施的改造方案，對開放式的空間和邊界，以電子巡更系統(tǒng)作為主動防護(hù)手段，根據(jù)地形、區(qū)域人員流量分時間段和線路段設(shè)計了巡邏路線和頻率；結(jié)合周界防越和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，在保證無盲區(qū)的情況下，在出入口、主要通道、周界圍墻、公共場所、停車場庫設(shè)置了弱光變倍機(jī)，連接控制中心實現(xiàn)報警與監(jiān)控攝錄的聯(lián)動，從多個層次保證整個社區(qū)外圍的防護(hù)安全。另外，住戶幢樓設(shè)置的可視對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)也與中心設(shè)備連接，形成第二道防線，實現(xiàn)對住戶有效的安全防護(hù)。\r\n在整個社區(qū)安防系統(tǒng)中，家庭內(nèi)部安裝了具有現(xiàn)場報警、電話報警、網(wǎng)絡(luò)報警功能的無線智能安防系統(tǒng)?？梢耘渲茫洪T窗磁探測器、幕簾探測器或室外探測器，以防止門窗入侵；遙控式緊急報警按鈕以提供救助；空間紅外探測器、雙鑒探測器或防寵物探測器，以偵測入侵；可燃?xì)怏w探測器、煙感探測器以提供消防報警等，充分考慮了居民的居家生活習(xí)慣，并以穩(wěn)定、多因素智能判斷等手段將誤報、漏報降低到極低點。（請參考右圖）
系統(tǒng)配置：以社區(qū)報警系統(tǒng)為主
燃?xì)庑孤短綔y器、煙感探測器、門窗磁探測器、各式紅外探測器，無線防盜通信主機(jī)，操作遙控器，無線緊急報警按扭，后備電源，警號等等。
選用的控制主機(jī)兼容專業(yè)CONTACT ID報警通信格式，可與多種安防中心設(shè)備連網(wǎng)。當(dāng)探測器發(fā)現(xiàn)危險情況時，主機(jī)對無線信號進(jìn)行綜合鑒別后，現(xiàn)場可發(fā)出高音警號。控制主機(jī)可以設(shè)定將報警信息撥打到主人設(shè)定的8個電話點，組成區(qū)域安防網(wǎng)絡(luò)；亦可通過電信網(wǎng)絡(luò)、無線網(wǎng)絡(luò)，循環(huán)、分類撥號報警到設(shè)定的服務(wù)中心機(jī)、固定電話或手機(jī)上。在服務(wù)中心機(jī)上，可以立即彈出報警點位置、種類及安保數(shù)據(jù)庫，供安保人員確認(rèn)并作出處警決策，中心機(jī)自動對警情及操作進(jìn)行記錄、存儲和查驗，作為安防管理和治保分析的第一手資料。（請參考右圖）
本系統(tǒng)配置可實現(xiàn)以下功能：
·可燃?xì)怏w泄露報警，根據(jù)氣源種類配置不同氣源探頭；\r\n·房間內(nèi)煙霧感知報警；
·客廳內(nèi)配紅外探測器防止室內(nèi)入侵；窗戶附近配置帶方向辨別功能的紅外探測器，區(qū)分是室內(nèi)正常的人體活動，還是由外界人體的闖入；
·在室外可能引起攀爬活動的建筑部位設(shè)置室外幕簾探測器，將室內(nèi)防線外移；
·為老弱兒童配置隨身攜帶緊急報警按扭；
·在防盜門上裝配無線門磁，探測門的開關(guān)狀態(tài)；\r\n·為主人配置可以報警或操控安防系統(tǒng)的報警遙控器，實現(xiàn)遙控布撤防；
·如果需要，系統(tǒng)還可以增加連動控制電器模塊，實現(xiàn)遠(yuǎn)程家電控制。
本系統(tǒng)基本實現(xiàn)家庭留守、無人職守、緊急匪警、醫(yī)療、火警報警求助、挾持報警、家庭消防安防功能。通過通信主機(jī)可以向社區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)中心報警、家人手機(jī)報警、并向其它聯(lián)防人員報警。用戶通過通信網(wǎng)絡(luò)使用普通電話機(jī)、手機(jī)、計算機(jī)可以對家庭現(xiàn)場遠(yuǎn)程進(jìn)行遙控、監(jiān)聽等操作。（請參考右圖）
效益分析
在已建社區(qū)、低層住宅、院落、別墅、店面、市場、重要財務(wù)場所等需要得到安全防護(hù)的公共建筑和私人住宅區(qū)，無線智能安防系統(tǒng)可以非常充分地達(dá)到所有必要的探測報警功能，而且能成為向物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供安保管理的理想工具。\r\n本案例采用之安防報警系統(tǒng)功能齊全：選用無線報警系統(tǒng)組成家庭安防網(wǎng)絡(luò)使得安裝簡便；配置遙控器和語音導(dǎo)航式人機(jī)對話操作使得使用方便；系統(tǒng)使用專業(yè)報警系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，確保了系統(tǒng)的高可靠性；系統(tǒng)中配置新技術(shù)探測器使得系統(tǒng)安防等級獲得提高。\r\n經(jīng)過專家和用戶的綜合鑒定，上述以安防為主要內(nèi)容的已建社區(qū)改造方案具有針對性實用性強(qiáng)、節(jié)約投資、簡單易用、具有良好升級擴(kuò)展功能等特點，獲得了該鐵路系統(tǒng)物業(yè)智能化管理科技成果的認(rèn)定，并被廣泛推廣。
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