傳統(tǒng)的對講系統(tǒng)線材復雜，布線繁瑣耗時，成本高且功能單一，系統(tǒng)穩(wěn)定性也較差。冠林新一代AH6000小區(qū)智能化管理系統(tǒng)經過技術改造升級，采用五類線來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的RVVP多芯線+SYV視頻線布線方式，不僅線材成本大大降低，五類線采用標準的水晶頭進行連接，還可以大大節(jié)省人力成本，縮減工期，后期的調試維護也更加簡單方便。此外在組網和信號傳輸方面，系統(tǒng)引入了電話程控交換技術，先進的音視頻傳輸技術、信令通訊容錯技術、自動增益控制技術等，有效解決了信道堵塞、大型社區(qū)的聯(lián)網等問題，系統(tǒng)的可靠性也得到大幅提高。

    本文以國內某大型社區(qū)為例，介紹了冠林AH6000小區(qū)智能化管理系統(tǒng)在實際中的應用。本項目總用地面積：167705平方米，總建筑面積：306160平方米，由多層、高層及別墅組成，總戶數2228戶。

設計思想
    在保證工程的技術先進性和可行性的基礎上，以“系統(tǒng)先進、投資經濟、使用方便、擴展容易”為原則，并注重系統(tǒng)性價比的優(yōu)化和充分考慮用戶的需求，依據國家和行業(yè)標準設計一個先進、高效的樓宇可視對講系統(tǒng)。

適應范圍
    該對講系統(tǒng)產品能適應于大、中型小區(qū)中的別墅、高層住宅等各類建筑，能有足夠的容量及集成功能，對講主機能滿足約44800戶的大容量用戶。

可靠性
    在通過遠距離分散集成、安裝調試后運行可靠、穩(wěn)定，在正常使用壽命內，不應出現(xiàn)任何系統(tǒng)問題。

經濟性
    系統(tǒng)配置具有較高的性能價格比。在滿足功能要求的前提下，應當考慮經濟性，以減輕用戶負擔，并充分考慮系統(tǒng)的投資、運行成本。

精準性
    系統(tǒng)的運行應能滿足用戶的功能要求，精確清晰地發(fā)送信息和采集數據。

開放性
    系統(tǒng)配置因遵循開放性原則，系統(tǒng)提供漢化的應用軟件，硬件，操作系統(tǒng)和數據庫管理系統(tǒng)等諸多方面的接口與通訊協(xié)議，使系統(tǒng)具有良好得靈活性，兼容性和可移植性。

安全性
    系統(tǒng)應該具有較高的抗干擾，防止非法闖入能力，具有自我診斷，及時報警，錯誤恢復機制，軟件及網絡應用具有相應的加密，防火墻技術，以保障系統(tǒng)的安全，系統(tǒng)的各硬件設備應該根據安裝環(huán)境具有良好的防水，防塵，防盜等功能。

先進性
    系統(tǒng)配置及系統(tǒng)集成應具有合理的先進性，在系統(tǒng)容量等方面具有充分的擴展余地，便于適應未來發(fā)展的需要。

需求分析
    按照技術防范的設計規(guī)范，結合該項目的用戶要求，對本小區(qū)的樓宇可視對講系統(tǒng)的需求分析如下: [nextpage]

一、布線要求
    采用總線式聯(lián)網，通過通訊總線連接小區(qū)出入口區(qū)口機、梯口機、室內機、管理員主機及管理員副機。

二、點位設置要求
    在小區(qū)出入口設置區(qū)口機，管理中心設管理中心主機。在地下室和一層進入單元的通道設置帶門禁梯口機進行通道管理，同時在需要單獨管理的單元，可設置管理員副機。在每戶室內設置室內機，具備報警功能，外接不同防區(qū)報警。

三、功能要求
    采用多通道技術，住戶同門口機對講時不影響住戶呼叫管理中心；小區(qū)進行分區(qū)管理，同時管理中心提供托管及遇忙轉移功能；訪客可以留影，用戶通過室內機進行查閱；室內機可以拔打同一小區(qū)內不同住戶房號，實現(xiàn)戶與戶之間對講功能。

·可視對講功能：能實現(xiàn)小區(qū)出入口與住戶、樓棟口與住戶、管理中心與住戶間可視對講，語音（圖像）清晰。
·信息發(fā)布接收功能：管理中心應能向室內機、梯口機發(fā)送圖片，文字信息。室內機可滿屏顯示信息內容。
·防盜報警功能：室內機應帶有安保功能，可提供緊急按鈕、紅外探測器、煤氣探測器、門窗磁等多種報警接口方式。可通過手機收警情，手機布撤防?？赏ㄟ^在梯口機上刷卡對戶內報警防區(qū)進行撤防。
·家電控制功能：室內機帶有家電控制功能，通過室內機可控制各種電器，家電控制功能為室內機擴展功能，必須增配家電接口及相關X10控制模塊。
·在線式門禁、巡更功能：能通過對講系統(tǒng)設備就可實現(xiàn)在線式聯(lián)網門禁、巡更功能。
·來電顯示功能：室內機具有來電顯示功能，可以使用戶迅速知道是梯口呼叫/中心呼叫/區(qū)口呼叫。
·免打擾功能：能設置不同單元的免打擾時間。
·自檢功能：前端設備產生故障可自動向管理中心報警。
·電話報警功能：警情發(fā)生時，會自動撥打預設的警情電話。

系統(tǒng)組成
    根據以上的需求分析，本方案采用福建冠林AH6000小區(qū)智能化管理系統(tǒng)。根據系統(tǒng)建設構想，系統(tǒng)針對小區(qū)出入口、單元梯口、住家及控制中心進行設計，系統(tǒng)采用聯(lián)網方式，由保安人員及住戶對訪客身份進行驗證，系統(tǒng)在實現(xiàn)可視化的基礎上，建立從控制中心、出入口、到住家之間的網絡式防范體系。系統(tǒng)在保證對出入口、住家管理的同時，實現(xiàn)住戶與管理中心之間、住戶與住戶之間的信息傳遞。

    本系統(tǒng)由管理中心、區(qū)口、梯口、梯間、戶內五個部分組成，全部采用單一的五類線、標準的RJ45網絡接口連接，主要設備有計算機、小區(qū)管理中心機、交換機、區(qū)口機、梯口機、聯(lián)網控制器、室內分機、電源、電鎖及分支保護器等產品，其系統(tǒng)結構如下圖所示：[nextpage]

                           樓宇對講系統(tǒng)結構圖

系統(tǒng)功能特點
    系統(tǒng)能夠實現(xiàn)真正意義上的多通道通訊、戶戶通話、可視對講、專業(yè)報警、信息發(fā)布、電話轉接、家電控制等功能。

多通道通訊
    采用音頻的電話程控交換技術，視頻的矩陣切換技術，支持總平16通道，可實現(xiàn)多路通訊，降低系統(tǒng)占線概率，杜絕報警、呼叫信息堵塞。

分布式管理
    系統(tǒng)支持多達15個管理中心機及樓幢的管理員機，可實現(xiàn)分區(qū)管理、夜間托管及遇忙轉移等多種管理模式，充分滿足大型社區(qū)的分布、集中管理需求。[nextpage]

高清圖像真聲還原
    視頻采用雙絞線的平衡傳輸方式，音頻采用可靠的電話傳輸技術，信令通訊容錯設計，克服遠距離傳輸時，音、視頻及各信號間的相互干擾問題，實現(xiàn)遠距離圖像、音質的清晰傳輸。

工程布線成本低
    系統(tǒng)采用單一五類線連接，比傳統(tǒng)的RVV（信號）+SYV（視頻）線纜成本大大降低，支持中心機與區(qū)口機的任意總線掛接，節(jié)省工程布線。

布線維護簡單方便
    所有設備均為標準的RJ45接口，接線方便，施工免培訓，檢測維護更簡單。

超大容量
    系統(tǒng)最大容量達2016000戶；8條總線，滿足分期施工要求；系統(tǒng)支持15臺區(qū)口機及15臺管理中心機；區(qū)口機（梯口機）門禁可支持10000張卡。

戶戶通話
    實現(xiàn)多通道的戶戶對講功能，通話不阻塞，溝通無障礙。

多重防護更安全
    采用多重防雷防靜電防浪涌保護設計，設備具有過壓過載自我保護功能，徹底解決雷擊和靜電使系統(tǒng)癱瘓的弊端，確保系統(tǒng)有效可靠運行。

訪客中心拍照
    管理中心能夠同時對16路訪客進行視頻拍照。

觸摸式多信息鍵盤
    梯口機采用字母與數字相結合的多信息鍵盤，無論字母房號還是數字房號均可靈活設置，觸摸感應式操作。

支持樓棟管理機
    為高層住宅提供大樓管理員機，實現(xiàn)就近服務及管理，提升物業(yè)管理水平。

個性化鈴聲
    用戶可將門前、梯口、區(qū)口呼入設置為不同鈴聲以便識別，滿足用戶個性化需求。[nextpage]

電話轉接
    呼叫住戶無人應答或警情觸發(fā)時自動轉接至用戶手機或指定電話，用戶可監(jiān)聽戶內情況，家居狀況一目了然。

室內機靈活擴展
    每戶支持1個門前機、3個室內機。留影，輕松掌握來訪信息，用戶不在家或不方便接聽時，訪客可以留影，用戶可通過室內機進行查閱。

結語
    與傳統(tǒng)對講系統(tǒng)相比，冠林AH6000小區(qū)智能化管理系統(tǒng)在通信可靠性、系統(tǒng)安全性、成本經濟性、施工便捷性、組網方便性、信號清晰度等方面具有無可比擬的優(yōu)勢，本案在注重優(yōu)化系統(tǒng)成本的同時，組網也非常靈活高效，系統(tǒng)運行也很穩(wěn)定可靠，是理想的智能小區(qū)解決方案，為用戶創(chuàng)造了一個安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。